今年以来，黑龙江省鸡西市住房城乡建设局以解决群众“急难愁盼”问题为出发点，积极开展“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”集中攻坚工作，加大物业服务企业违法违规行为处罚力度。
今年6月，鸡西市虎林市住房城乡建设局接到群众举报，称学苑小区某物业管理有限公司涉嫌未经业主同意，擅自承接小区物业服务项目且存在单元门窗维修维护滞后等问题。经调查核实，该公司在2023年1月私自与开发商签订前期物业服务委托合同、未经业主同意擅自接管小区服务的情况属实。虎林市住房城乡建设局依据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关规定，对该公司处以16万元的行政处罚。
自集中攻坚工作开展以来，鸡西市住房城乡建设局累计处罚物业服务企业8家，约谈物业服务企业46家，下达限期整改通知书102份，清退并整合物业服务项目14个，将3家物业服务企业违规收取装修保证金的行为移交至市场监管部门处理，有效规范物业服务行业市场、警示震慑物业服务企业违法违规行为。
摘自 《中国建设报》 2025.09.11 刘俊