“我们将围绕‘BIM+’数字一体化设计、建筑机器人及智能装备等四个关键领域协同攻关，推动建立涵盖科研、设计、施工、运营等全产业链的智能建造技术体系和产业体系，着力打造一批示范项目和领头企业，通过标杆引路助力各项智能建造技术落地实施。”在日前召开的全市建筑业高质量发展大会上，市住建局局长徐安朝说。
发展智能建造是建筑业培植新质生产力的必由之路。近年来，我市将智能建造作为推动建筑业高质量发展的重要抓手，以工程项目、市场主体、产业链为重点，大力推行智能建造技术应用，推动建筑业由传统产业向现代产业转型。目前已研究制定《扬州智能建造发展三年实施方案（2026—2028年）》，明确发展目标、工作举措、推进路径和政策保障，为到2028年初步形成“扬州智能建造”范例模式打下基础。
发展智能建造也是建设“好房子”的重要支撑。当前，我国城镇人均住房建筑面积已超40平方米，房地产市场供求关系发生重大变化，建设“好房子”直接关系人民群众的获得感、幸福感。建设“好房子”是房地产相关产业转型的新赛道，也为新技术、新产品、新材料和智能建造技术提供了广阔应用空间。
扬州发展智能建造已有哪些成功案例？未来，智能建造能给我们带来什么？记者进行了深入探访。
案例
我们身边的智能建造
智能建造是指在建筑全生命周期中，综合运用信息化、自动化、智能化等新兴技术手段，实现工程安全、品质提升、降本增效、绿色低碳的新一代建造模式。
目前，我市拥有9家智能建造省级试点企业和34个试点项目，总量均位居全省第三。我市还支持扬建集团在广陵、邗建集团在邗江建设智能建造产业园，吸引涵盖设计研发、智能制造、智慧施工、数字化运维与配套服务的上下游企业集聚，打造以智能设计、智能生产、智能施工和智能运维为核心的智能建造产业生态圈。
2月25日下午，记者来到扬建集团建设的福源里一期项目（GZ392地块房地产项目）现场，感受智能建造的魅力。据悉，该项目为我市14个入列省智能建造试点的项目之一，共有200多套住宅，去年底完成竣工验收。
走进福源里一期项目，首先吸引记者的是建筑外立面丰富多彩的颜色。扬建集团福源里项目总工程师徐衎介绍，小区外立面共使用了6种仿石漆，以满足业主对“好房子”建筑外立面的色彩需求。
“6种色彩的施工难度较大，我们使用了‘SketchUp’智能建造模型系统，减少差错和工序，大大提升了施工效率。”徐衎介绍，施工过程中，管理人员需对照“蓝图”上标注的6个部位的不同色块，指导施工人员作业，确保准确无误。
走进福源里一户待售的毛坯房内，各类预埋的管线布设规整、美观又规范。徐衎告诉记者，这也要归功于智能建造，“正式施工前，我们会通过‘BIM’模型系统对户内各类管线进行排布设计，最大程度避免不同管线的‘撞车’问题。”
除了外立面、室内管线，项目还有很多在现场“看不到”的智能建造。比如，工地使用的劳务实名制平台、接入市平台的扬尘管控平台、施工中使用的无人升降机，以及在墙面、地坪施工中使用的建筑机器人。
“我们正以智能化转型为重点，打破‘数据孤岛’，构建全产业链数字主线，推动‘BIM+’数字一体化设计与智能施工融合，使数据贯通工程建设与运维的全流程。”扬建集团有限公司总经理邹厚存介绍，公司以“像造汽车一样建房子”为目标，通过标准化、模块化和装配化，推动施工过程精细化、标准化，以工业化生产理念筑牢工程品质防线。
规划
到2028年末智能建造工程占比超60%
据悉，江苏省已确定智能建造的明晰目标，在《关于促进全省建筑业高质量发展的意见》中明确，到2030年建成智能建造与新型建筑工业化协同发展的产业体系、标准体系和政策体系，基本实现建筑产业现代化，更高水平建成建筑强省。目前，全省各地围绕智能建造五大关键领域开展技术攻关，已形成一批可观可感、实用高效的技术成果。如：利用BIM三维可视化技术进行设计问题检查；部品部件智能生产采用二维码技术，实现质量可追溯；喷涂机器人、抹平机器人等代替人工“危繁脏重”作业；在施工中投入应用空中造楼机、远程驾驶智能塔吊等技术……
2月24日，市发改委、住房城乡建设局、财政局、工信局、科技局等8个部门联合印发《扬州智能建造发展三年实施方案（2026—2028年）》，明确了加快推进扬州智能建造发展、促进传统建造方式向新型建造方式转变、因地制宜发展新质生产力、推动建筑业高质量发展的5大类、15条措施。
方案明确，我市将以智能建造为核心驱动力，推动建筑业向工业化、数字化、绿色化深度融合转型。到2028年末，智能建造适用技术在大中型工程建设项目中应用占比超过60%，培育8—10家智能建造骨干企业，创建省级智能建造试点项目50个以上，形成1—2个智能建造产业集群，初步形成智能建造产业链，打造新时代“扬州建造”品牌。
方案还提出推进智能建造四个场景应用：
——推广使用BIM数字一体化设计。加快推进政府投资房建项目、大型市政基础设施项目应用BIM技术进行数字化辅助设计和施工深化设计，在设计施工运维过程中构建完善建筑物数字模型，实现数字共享和智能化管理。
——推广使用智能施工电梯。推广具备安全监控系统、自主选层等智能化施工升降机，推动智能施工电梯与BIM数字一体化管理平台对接，实现楼层自动匹配、施工调度优化，提升施工效率，逐步取代传统人工操作升降平台。
——推广使用建筑机器人。采用建筑机器人进行地面整平、抹平、抹光、墙面喷涂、ALC墙板安装等项目施工，推动建筑机器人与BIM、5G技术融合，实现自主路径规划、精准作业，进一步提升施工效率与质量。
——推广使用辅助监管设施。加快应用辅助监管设施，形成“无人机巡查+AI分析+区块链存证”智慧监管模式；推动辅助监管设施与BIM、5G无人塔吊、建筑机器人数据互联，打通实名制、视频监控、环境监测、危大工程监测等数据监管平台，实现全流程数字化管理。
展望
智能建造将给我们带来什么
“发展智能建造旨在为传统行业补短板、增活力。没有智能建造的过程，就无法成就完整意义上的智慧建筑。”市住房城乡建设局相关人士介绍，传统建筑业信息化水平较低、生产方式粗放、劳动效率不高、能源资源消耗较大、科技创新能力不足等问题比较突出，而智能建造是新一代信息技术与新型工业化的深度融合，科技含量高、产业关联度大、带动能力强，是推动建筑业转型升级和高质量发展的重要手段。
智能建造至少将给我们带来三大好处。首先，可以提升建筑业的信息化和智能化水平，降低成本、提高效率。例如，基于“BIM+”数字一体化设计，不仅可以出设计图纸，还能出建筑结构、水电暖BIM等数字产品，通过这些信息化模型，设计者可预先检验和优化设计。其次，可以为打造智慧建筑以及建筑运维提供支持。智能建造过程中的一些数据产品，可以为建筑运维提供智慧服务，还可以根据建筑空间特性匹配对应的智能系统。第三，可以对相关产业发展产生推动作用。此外，还可以减少人工依赖、降低人工成本，探索“机器人+产业工人”模式，利用智能装备替代高危、脏累等岗位的工人。
业内认为，房地产行业从“规模扩张”转向“品质驱动”，是产业升级的必然选择。建设“好房子”本质是通过创新推动供给侧结构性改革。BIM、装配式建筑、智能家居的深度应用，有助于形成“技术赋能—消费升级—产业增值”的良性循环。
“智能建造将大力赋能‘好房子’建设。”我市建筑业相关人士表示，建筑企业应面向高品质居住需求，攻关住房品质提升的关键技术，研发更高性能、更加绿色的建筑材料，大力推广惠民实用的新技术、新设备、新材料、新产品。
市住建部门相关负责人表示，我市将多措并举，进一步提升新建商品房品质，精雕细琢把新房子建成“好房子”；推动老房子“旧貌换新颜”，把老旧房屋改造升级为“好房子”；开展物业服务质量提升行动，探索“物业服务+生活服务”模式，以好服务、好配套提升“好房子”。
摘自 《扬州日报》 2026.02.27 通讯员 卫喜亮 记者 姜传刚