近年来，江西省吉安市住房公积金中心（以下简称“吉安中心”）通过扩大制度覆盖范围培育潜在消费群体、持续优化政策供给精准匹配市场需求，多维度满足缴存人购房资金需求，有效激活住房消费潜力，为促进房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。
受益群体 向“新兴业态”拓展
为主动顺应新时代就业形态多元化发展趋势，切实解决灵活就业人员住房保障问题，吉安中心深入贯彻落实关于推动开展灵活就业人员参与住房公积金制度的工作部署，发布《吉安市灵活就业人员缴存和使用住房公积金管理暂行办法》，将灵活就业人员全面纳入制度保障范围，实现与其他业态职工的“同权同待遇”。
据统计，政策实施以来，全市累计建缴灵活就业人员4365人，还有1855名灵活就业缴存人家庭享受住房公积金贷款7.22亿元。
支持力度 向“月度灵活”提升
为充分发挥住房公积金住房保障托底作用，吉安中心持续深化租房提取政策改革，加大政策供给支持力度。提高提取频次额度，缴存人在工作地租房办理提取业务，由按年提取增加至每月可提取一次，提取额度不高于1500元的可免于提交材料办理。
加大重点群体支持，吉安市二孩及以上多子女家庭每月租房提取额度提高至2500元，减轻多孩家庭住房消费负担；新市民、青年人租房可按每月1500元额度提取。
丰富业务办理渠道，开通手机APP、微信公众号、赣服通线上申请渠道，线下窗口支持每月代办提取，业务受理当天办结。2023年、2024年、2025年一季度租房提取金额同比增长率分别为109.12%、65.83%、138.75%。
消费需求 向“住有宜居”升级
为精准满足缴存人刚性和改善性购房资金需求，吉安中心先后出台购买新建商品房、二手房“提贷并举”政策，实现缴存人购房资金支持政策的灵活供给。缴存人在该市行政区域范围内购买自住住房支付首付后，可同步申请提取本人及配偶住房公积金，并办理住房公积金贷款。
政策实施以来，累计有1105户缴存人家庭享受了“提贷并举”政策，共提取住房公积金1.57亿元，发放住房公积金贷款6.44亿元，贷款发放额占同期一般贷款发放额的26.86%，其中购买120平方米以上改善性住房的人数和贷款额度分别占比73.21%、77.97%，改善性购房消费需求得以充分释放。
此外，为进一步提升住房公积金制度民生保障效应，吉安中心积极探索住房公积金使用范围从传统住房保障向更多民生领域延伸，让政策红利服务更多民生需求。在住房改善方面，支持缴存人将住房公积金用于既有住宅加装电梯，有效解决老旧小区居民上下楼难题，改善居住条件。
摘自 《中国建设报》 2025.07.24 肖海